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Les magasins généraux

  • urbaniste : Nicolas Moulin
  • paysagiste : Anouk Debarre
4,8 hectares
1 ha d'espaces publics
Certification label

d'une friche à un nouveau biotope urbain

Ce nouveau quartier d’envergure verra le jour au centre-ville de Reims à seulement 15 minutes de la gare et en bordure du canal réaménagé. Il s’édifiera autour du foncier des Magasins généraux, l’un des bâtiments les plus emblématiques du quartier et participera à l’objectif de transformation urbaine du secteur Port Colbert.

Véritable cité apprenante et pôle d’attractivité, ouvert à tous, ce nouveau paysage urbain redonne sa juste place à la nature et repense la mobilité urbaine. Avec une forte exigence en termes de qualité de vie, d’usage et d’innovations, ce projet participera au rayonnement de la ville.

Dans un contexte d’urbanisme transitoire, des évènements populaires et festifs en collaboration avec Quartier Libre, acteur local, se sont organisés les derniers étés. Les Rémois ont pu se réapproprier les lieux et y goûter à nouveau après des années de déshérence. A terme, toujours dans le cadre de cette collaboration, ce lieu emblématique aura vocation à accueillir des surfaces de coworking et des start-up mais également un bar à champagne en roof top.

 

Découvrez toute l’actualité du quartier des Magasins Généraux en vous rendant directement sur notre site dédié ici

une mixité exemplaire

L’offre résidentielle y côtoie des écoles supérieures, mais également des commerces de proximité et des habitations pour étudiants.

une reconversion éco-responsable dans le respect du patrimoine

La friche se métamorphose en un nouveau paysage mettant à l’honneur la biodiversité et le développement durable.

une cité de l'excellence

Un pôle d’attractivité qui fait rayonner les industries créatives et le secteur de l’innovation.

slide
Les Magasins Généraux de Reims - Illustration provisoire

mixité des usages & des équipements

picto 2

écoles d'enseignement supérieur

picto 400

logements

picto 294

chambres étudiantes

picto 4 600 m²

de parcs publics

picto 1 500

m² de commerces

Développement durable
& innovations
urbaines

 

Création de voies

douces de circulation

mobilité mutualisée

sur toute la parcelle

1 000 places de vélo

prévues

gestion circulaire

des déchets de démolition

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les du projet

Une infiltration des eaux pluviales à la parcelle

2,2 hectares de surfaces perméables soit une amélioration près de 2,5 fois d’infiltration du sol

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Biodiversité

  • 1 900m² de noues et d’allées plantées déployées en trois strates afin de développer le biotope du quartier et lutter contre l’imperméabilisation des sols. Près de 90% des espèces végétales seront endogènes.

  • Aménagement de parcs publics de plus de 4 600

  • Mise en place d’un système de chauffage du quartier à partir de géothermie sur nappe

  • 100% des logements sont dotés d’un espace extérieur

  • Certification Effinature visée

ampersand bg

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